Promocionando calidad para tu bienestar

ESTRUCTURA

Cimentación.- A base de losa de hormigón armado de 75 cm. de canto.
La estructura será de hormigón armado HA-25, con acero B-500 S, control normal
El forjado será bidireccional.
Terrazas de cubierta: plana, invertida, formada con pendientes de hormigón celular, chapa de mortero, protección geotextil y lámina impermeabilizadora. Pavimento flotante a base de panot colocado sobre patas niveladoras.
ALBAÑILERIA

Fachada a base de pared de 15 cm. de obra vista blanca con cámara de aire de 10 cm. y tabique de 5 cm.
Las barandillas de las terrazas exteriores, a base de perfiles de acero inoxidable y paneles de cristal.
Las divisiones interiores serán de obra cerámica de 7 cm. de grosor tipo lateroyeso.
Las separaciones entre viviendas, con paredes de 15 cm. de grosor de ladrillo perforado tipo gero.
Cierres perimetrales de la escalera y caja de ascensores, con pared de ladrillo perforado tipo gero de 15 cm. de grosor.
Dinteles de ventanas en fachada, revestidos con aluminio.
AISLAMIENTO TERMICO

Paredes exteriores.- Espuma de poliuretano proyectada directamente sobre paredes verticales en fachada, con un grosor aproximado de 3 cm.
Interior de la tapas de persiana.- poliuretano proyectado con un grosor de 3cm.
Cubierta.- Placas de espuma rígida de poliestireno extrusionado de alta densidad con un grosor de 4 cm..
AISLAMIENTO ACUSTICO

A base de placas de poliestireno de 3mm. De grosor colocadas bajo el pavimento entre viviendas.
CARPINTERÍA

Carpintería de madera chapada de Roble con premarcos para revestir y herrajes.
Puerta de entrada a las viviendas con cerradura de seguridad de tres puntos de ajuste.
Carpintería exterior.- Aluminio color níquel mate o aluminio mate o tipo inox, de perfil europeo.
Persianas de lamas de Aluminio rellenas de aislante térmico.
Armarios modulares revestidos interiormente de madera con puertas lisas enterizas.

PAVIMENTOS

Pavimento general en el interior de las viviendas de parquet flotante hidrófugo, clic de 7 mm de espesor, sobre espuma de 2 mm y con rodapié de 7x1,5, resistencia a la abrasión, clase 23-AC3 o similar.
Pavimento en baños, cocinas y terrazas de gres de primera calidad excepto en baño principal que es de mármol de primera calidad.
Pavimento en planta solarium, flotante.
Pavimento en escaleras, rellanos y vestíbulos de granito.
Pavimento en planta Parking de hormigón fratasado.
REVESTIMIENTOS

El revestimiento de paredes en baño principal en mármol de primera calidad.
El revestimiento de paredes en baños secundarios con cerámica de primera calidad hasta falso techo.
El revestimiento de paredes en cocinas será con cerámica de primera calidad.
INSTALACIÓN ELECTRICA

Acometida.- Subterránea desde la red general, centralización de contadores particulares, línea individual hasta dispositivos privados de suministro y protección.
Instalación.- Encastada dentro de tubo corrugado plástico semirígido y ejecutada según reglamento Electrotécnico de Baja Tensión
Mecanismos.- Tipo Niessen, serie 3000 o similar.
Motor eléctrico que acciona la persiana del salón comedor.
Calentador eléctrico para agua caliente sanitaria, de capacidad proporcional a la superficie de las viviendas.
Punto de luz en la terraza y en todas las estancias.
INSTALACIÓN FONTANERIA

Acometida subterránea desde la red general, centralización de contadores individuales, red interior desde el contador hasta puntos de consumo con tubos de polietileno homologado. Llaves de paso individuales para cada una de las zonas húmedas.
SANITARIOS

Lavabo marca Roca modelo Java en baño principal, integrado en mueble bajo con encimera de mármol.
Lavabos en baños secundarios, no integrados en mueble, con pie, marca Roca, modelo Meridien o similar.
WC de tanque bajo, marca Roca modelo Meridien o similar.
Grifería monomando marca Roca modelo Lógica o similar.
Bañera marca Roca en baño principal.
En baños secundarios con plato de ducha este será de la marca Roca, variando el modelo en función del espacio disponible.
COCINA

Horno eléctrico integrado en el mobiliario.
Fregadero de acero inoxidable.
Cocina eléctrica vitrocerámica integrada en encimera.
Pre-instalación para lavavajillas.
Lavadora.
Nevera
Campana decorativa en acero inoxidable.
CRISTALES

Exteriores.- Cristal con cámara aislante tipo climalit o similar.
Interiores.- Puertas de comedor y cocina con cristales impresos o biselados.
COMUNICACIÓN

Instalación conforme al R.D 1/1998 sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de Telecomunicaciones.
Instalación de puntos de TV y teléfono en todos los dormitorios, salón-comedor y cocina.
Vídeo portero
PINTURA

Los techos irán lisos.
Las paredes irán lisas en color vainilla.
Molduras decorativas de escayola en el salón-comedor y en el dormitorio principal.
ASCENSORES

Electromecánicos, con memoria de paradas programadas en maniobra de bajada y con puertas automáticas y con llavín para planta garaje.
CLIMATIZACION

Climatización integral a través de conducto, mediante bomba de calor (frio/calor).
Instalación de cajones de retornos para recirculación del aire.
ILUMINACIÓN

Colocación de ojos de buey en todos los baños, salón y pasillo.
Punto de luz con aplique en las terrazas exteriores.
Iluminación de emergencia en las escaleras
TERRAZAS SOLARIUM

Punto de agua.
Punto de luz.
Punto de desagüe (aguas limpias)
ACCESIBILIDAD

Conforme al DECRETO 135/1995 de Accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas.